Fastighetsförvaltare

Efterfrågat yrke med stort ansvar
Fastighetsförvaltare är ett av de mest populära yrkesvalen och efterfrågan är extremt stor. Några av de kvalificerade kompetenser som du lär dig är affärsmannaskap, ekonomisk förvaltning och kundkontakt.

Vad gör en fastighetsförvaltare?
Som fastighetsförvaltare är det du som har ansvaret för fastigheten. Bland annat är det din uppgift att se till så att hyresgästerna trivs och att fastighetens ekonomi uppfyller de uppställda målen. Arbetet kan se olika ut beroende på vilken typ av fastighet du är ansvarig för. Du kan enbart ha hand om vissa delar av fastighetsförvaltningen eller ha ett totalansvar.

För dig som gillar ansvar
Som fastighetsförvaltare ansvarar du för planering av reparationer och underhåll samt tillsyn av städning och att uppvärmningen fungerar. Du ser även till att lagar följs och upphandlar konsulter och entreprenörer samt i vissa fall ansvarar för egen personal.

Yrkesrollen medför en stor mängd kontakter med hyresgäster, myndigheter och entreprenörer. Arbetsuppgifterna förändras ständigt vilket gör att kompetenskraven ökar och efterfrågan på utbildade fastighetsförvaltare är hög.

Utbildningen ger dig kompetens att:

• affärsmässigt utveckla, bevara och förädla fastigheter
• hantera och bedöma juridiska ärenden inom fastighetsförvaltning
• ta ett arbetsledande personal- och arbetsmiljömässigt ansvar.
• hantera sambanden mellan kostnader, intäkter, avkastningskrav och investeringar.
• ansvara för att ekonomi-, miljö-, samt kvalitetsmål uppnås.
• säkerställa att fastigheterna utvecklas i enlighet med mål och planer.
• ansvara för uthyrning av bostäder och lokaler.
• ta hand om för att olika intressenters krav och förväntningar hanteras.
• bedöma teknikval inom fastighetsrelaterade områden.
• ta till sig nya kunskaper och ansvara för den egna kompetensutvecklingen.

Framtid
Fastighetsbranschens Utbildningsnämnd presenterar i sin nya rapport (2025) att fastighetsbranschens kommer att behöva uppskattningsvis 12 000 nya medarbetare de närmsta fem åren, mycket på grund av en stor generationsväxling med rekordhöga ersättningsrekryteringar.

Praktikperioder
Ungefär 25 procent av studietiden gör du praktik på olika företag inom branschen. Detta ger dig en bra inblick i yrket och en chans att skapa kontakter som kan leda till jobb efter examen. LIA-perioderna är på heltid och sker oftast på plats hos företagen. Många arbetsgivare finns i storstäderna, så om du bor på en mindre ort kan det vara nödvändigt att resa. Tänk på att du kan behöva ett utdrag från belastningsregistret när du söker din LIA-plats.

Efter examen kommer du bland annat att kunna arbeta som:
Fastighetsförvaltare
Förvaltningsassistent
Områdesförvaltare, fastighet
Biträdande fastighetsförvaltare
Uthyrare, fastighet